طوكيو أبارتمنت: مجتمع سكني بتصميم فندقي بعد الجائحة

ابتكار معماري يجمع بين الراحة، الانفتاح، وروح المجتمع في قلب طوكيو

استلهم المصممون فكرة المشروع من الحاجة المتزايدة لبناء مجتمعات جديدة بعد جائحة كورونا، مستندين إلى أجواء ردهات الفنادق التي تتيح للناس الالتقاء بشكل عفوي. تم تصميم المساحات المشتركة في "طوكيو أبارتمنت" لتكون نقطة التقاء طبيعية للسكان والزوار، تحت ظلال شجرة رمزية تمنح المكان طابعاً هادئاً ومنفتحاً. يهدف هذا النهج إلى تعزيز التواصل اليومي بين السكان، وتوفير بيئة اجتماعية نابضة بالحياة داخل المجمع السكني.

يتميز المشروع بتركيزه على إدخال المناظر الطبيعية المحيطة إلى المشهد الداخلي، حيث تم تحديد مواقع النوافذ واتجاهاتها بعناية لاحتضان صفوف أشجار الجنكة المحيطة، مما يضفي شعوراً بالراحة والارتباط بالطبيعة. اعتمد المصممون ثلاثة مفاهيم رئيسية: مجتمع سكني متكامل، منزل ملائم لعصر ما بعد الجائحة، ومنصة هيكلية متطورة. النتيجة هي تجربة معيشية استثنائية تجمع بين أجواء الفنادق الفاخرة ودفء المنزل الثاني.

من الناحية التقنية، تحدى التصميم الأساليب التقليدية في بناء الأبراج السكنية من خلال الاستغناء عن العمود الخرساني المركزي، واستخدام بلاطة مفرغة لتوزيع الأحمال الهيكلية. كما تم تحويل العوارض الجنوبية والغربية إلى عوارض مقلوبة لضمان إطلالة بانورامية على الجهة الجنوبية الغربية. استخدمت مواد قوالب خرسانية بألواح الأرز لإضفاء ملمس ناعم على الأعمدة والعوارض، مما أضفى على الواجهة طابعاً دافئاً وطبيعياً وسط المدينة.

يمتد المبنى على مساحة أرض تبلغ 168.38 متر مربع، بمساحة إجمالية 825.07 متر مربع، ويضم عشرة طوابق فوق الأرض مع تسع وحدات سكنية فقط، بمعدل وحدة واحدة في كل طابق. صُممت كل وحدة بنوافذ على ثلاثة جوانب وشرفة واسعة بعمق مترين، مما يسمح بمرور الضوء والهواء بحرية ويخلق إحساساً بالانفتاح. كما تم تخصيص مساحات داخلية مرنة تلبي متطلبات العمل عن بعد والدراسة عبر الإنترنت، مع توفير مساحات تخزين كبيرة.

واجه المشروع تحديات تتعلق بتغيير المفهوم السائد في المجمعات السكنية اليابانية، والتي غالباً ما تركز على الخصوصية والأمان على حساب بناء المجتمع. من خلال تخصيص ردهة استقبال كمركز اجتماعي، أصبح هذا الفضاء رمزاً للمجمع، يعزز من فرص التلاقي والتواصل بين السكان. ويعكس التصميم أيضاً التوجه نحو الاستدامة وإطالة عمر المباني، مع الحفاظ على جمالية هادئة وبسيطة.

حصل "طوكيو أبارتمنت" على جائزة الحديد في مسابقة A' Design Award لعام 2025 في فئة العمارة، تقديراً لابتكاره في دمج أفضل الممارسات الصناعية مع تجربة معيشية تلبي تطلعات العصر الحديث. يقدم المشروع نموذجاً جديداً للحياة الحضرية، حيث يلتقي التصميم الراقي مع روح المجتمع والانفتاح، ليمنح سكانه تجربة استثنائية في قلب العاصمة اليابانية.