ون فيردي بارك: أيقونة حضرية جديدة تعيد رسم أفق بوخارست

مشروع سكني متعدد الاستخدامات يدمج الابتكار والاستدامة في قلب العاصمة الرومانية

استلهم مشروع ون فيردي بارك من التحولات الديناميكية التي تشهدها بوخارست، والحاجة إلى معلم حضري يعكس طموحات المدينة الحديثة. استند التصميم إلى أفضل الممارسات العالمية في الأبراج السكنية والتنمية المستدامة، مع التركيز على الكثافة الرأسية وكفاءة الطاقة والاندماج الحضري. وقد أظهرت الدراسات والبحوث أن دمج المساحات الخضراء والاعتماد على المواد عالية الجودة يعزز من جودة الحياة ويحقق بيئة معيشية متطورة تلبي تطلعات السكان والمهنيين على حد سواء.

يتميز المشروع بكونه تطويرًا متعدد الاستخدامات يعيد تعريف مفهوم الأبراج السكنية في بوخارست. يتألف من برجين يضمان وحدات سكنية فاخرة، ومساحات مكتبية، ومتاجر تجزئة، مع إطلالات بانورامية بفضل الحلول الإنشائية الجريئة. وقد تم اختيار المواد بعناية فائقة لإضفاء لمسة من الأناقة والرقي، مع إعطاء الأولوية للربط الحضري وتوفير المساحات الخضراء، مما يخلق توازنًا بين الفخامة والوظائف العملية. ومن الجدير بالذكر أن المشروع شهد تحولًا استثنائيًا خلال جائحة كوفيد-19، حيث تم تحويل أحد الأبراج من مبنى مكاتب إلى شقق سكنية بعد الانتهاء من مراحل التصميم وبناء الطوابق السفلية، في خطوة تعكس مرونة التصميم وقدرته على التكيف مع المتغيرات.

اعتمدت عملية التنفيذ على نظام إنشائي متين من الأعمدة والجوائز الخرسانية المسلحة لضمان الاستقرار والكفاءة. وتتميز الواجهة بنظام تهوية متطور مع تشطيب من الأسمنت الليفي الأبيض، ما يمنح المبنى متانة وأداءً حراريًا عاليًا وجماليات راقية. كما تم استخدام الزجاج عالي الأداء لتعزيز العزل الصوتي وكفاءة الطاقة، في حين ساهمت منهجيات نمذجة معلومات البناء (BIM) في تحسين التنسيق بين فرق التصميم والتنفيذ. ولتسريع وتيرة العمل وتقليل الهدر، تم اللجوء إلى تقنيات البناء المسبق والنماذج التركيبية.

يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 42,470 متر مربع، ويقدم تجربة معيشية متكاملة تجمع بين السكن والعمل والترفيه في بيئة حضرية نابضة بالحياة. تتيح الأبراج أقصى استفادة من الضوء الطبيعي والإطلالات الخلابة، بينما تعزز الواجهة المهوّاة كفاءة الطاقة. وتوفر الشرفات الخضراء والمساحات المشتركة بيئة محفزة للتفاعل الاجتماعي، مما يعكس فلسفة التصميم القائمة على تلبية الاحتياجات المتغيرة للمقيمين والمهنيين.

واجه المشروع تحديات إبداعية وتقنية، أبرزها ضرورة إعادة التفكير في توزيع المساحات واستخدامها بعد التحول من مبنى مكاتب إلى شقق سكنية، مع الحفاظ على الترابط بين البرجين من خلال منصة تجارية وحديقة سماوية. وقد أثبت فريق التصميم قدرة استثنائية على التكيف والابتكار، ما عزز من مكانة ون فيردي بارك كمعلم حضري جديد يرسخ معايير جديدة للعمارة المستدامة والحياة العصرية في بوخارست.

حصل ون فيردي بارك على جائزة البرونز في مسابقة A' Design Award لعام 2025، تقديرًا لتميزه في دمج أفضل الممارسات في الفن والهندسة والتكنولوجيا، وإسهامه في تحسين جودة الحياة الحضرية. يمثل المشروع نموذجًا يحتذى به في تطوير المدن الذكية والمستدامة، ويؤكد على أهمية الابتكار والمرونة في مواجهة تحديات العصر.