مجمع مكاتب ماوان: واحة حضرية تلهم مستقبل العمل

تصميم مبتكر يدمج العمارة الخضراء مع مشهد المدينة الحديثة

استلهم تصميم مجمع مكاتب ماوان من فكرة "ممر طريق الحرير"، مستمداً من النمط المحلي المعروف بـ"ثلاث قمم وواديين" والممرات الخضراء المتفرعة على شكل حرف Y. اعتمد المشروع على نظام حدائق ثلاثي الأبعاد، يتكون من محورين متقاطعين وثلاثة أبراج متجاورة، ليشكل حزاماً أخضر عمودياً يحاكي انحناءات ضفة نهر Qianwan القريبة. هذا التكامل بين العمارة والمنظر الطبيعي المحيط يخلق بيئة عمل صديقة للبيئة، ويعزز من جودة الحياة الحضرية.

تتجلى فرادة التصميم في تنظيم الأبراج الثلاثة جنباً إلى جنب، مع ممر داخلي يربطها بمحور شمالي-جنوبي، مما يعزز الترابط بين المساحات ويوفر تجربة مكانية غنية. تبرز الطبقات المتدرجة والشرفات المتراجعة، التي تطل على النهر، كعناصر معمارية تدمج الجمال الطبيعي مع الوظائف العملية. كما يخلق النظام القاعدي متعدد الطبقات والحدائق المعلقة بيئة مجتمعية نابضة بالحياة، حيث تتلاقى مساحات العمل مع أماكن الترفيه والثقافة.

اعتمد المشروع تقنيات بناء مسبقة الصنع، مراعاةً للمتطلبات الوظيفية ومقاومة الزلازل والقيود التنظيمية للارتفاعات. تم تصميم المباني بحيث تتيح تحديث أنظمة المياه والكهرباء والتكييف مستقبلاً، مما يضمن مرونة الاستخدام وتعدد الوظائف. تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع 91,082 متر مربع، منها 64,187 متر مربع مخصصة للمكاتب، و2,618 متر مربع للمرافق التجارية، و3,000 متر مربع للخدمات الثقافية والتعليمية والطبية، إضافة إلى 343 موقفاً للسيارات.

واجه فريق التصميم تحديات عدة، من أبرزها تحقيق التوازن بين الوظائف والمنظر الطبيعي ضمن حد الارتفاع البالغ 75 متراً، وضمان الترابط الفعال بين المناطق الوظيفية في النظام القاعدي متعدد الطبقات. كما تطلب الأمر معالجة اتجاهات الرياح غير المواتية في تصميم الوادي الأخضر العمودي والشرفات المنحنية، مع الحفاظ على الجمالية والعملية في آن واحد.

يُعد مجمع مكاتب ماوان نموذجاً عالمياً لمجمعات العمل المستقبلية، حيث يدمج بين مفاهيم المجتمع الإبداعي والحي الحدائقي، ويسهم في تعزيز التكامل بين شنتشن وهونغ كونغ. حصل المشروع على جائزة البرونز في جوائز A' Design لعام 2025، تقديراً لابتكاره وإسهامه في تحسين جودة الحياة الحضرية من خلال دمج أفضل الممارسات في الفن، والهندسة المعمارية، والتكنولوجيا.

يبرهن هذا المشروع على قدرة التصميم المعماري على خلق بيئات عمل ملهمة ومستدامة، داعياً المدن الحديثة إلى تبني حلول مبتكرة توازن بين التطور العمراني والانسجام مع الطبيعة.